房东提前终止租房合同?房租收据怎么写?

转载自:房天下时间:2019-03-04 15:431461人浏览

当我们在租房子的时候,因为可能工作的原因,不能再继续居住这套房子,但是租赁的时间又没有到期,所以就只能提前终止租房合同了,同样房东也会出现这样的情况,所以如果房东提出提前终止租房合同要怎么办呢?下面说说房东提前终止租房合同?房租收据怎么写?想了解的朋友一起来参考一下。

房东提前终止租房合同

1、提前通知承租人。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利,依据是合同法230条。也就是说合同的这个约定是合法有据的,如果你们也想买房子的话可以起诉要求法院撤销房东的转让合同,如果你们不想买房子的话那就不管这个条款了。

2、约定解除。当事人协商一致,可以解除合同。双方在签订房屋租赁合同时,提前在合同中约定了提前解除合同的情况,或者是双方在履行合同规定的过程中形成约定解除合同的新合同,那么在这两种情况下,当发生了双方约定解除合同的条件时,出租人就可以提前解除合同。

3、看合同中规定。如果合同中对房东提前终止合同有明确的规定的,则按合同规定的违约金进行赔偿。如果合同中没有约定的,则可以互相协商来解决。

房租收据怎么写

1、写房租收据一般用的是二联单。但也有的只是随便在一张白纸上简单的写下。房屋收据,一般情况下,在开头写收条。收条的意思是收到的意思。

2、在房租收据的正文中写到,今收到,XXX承租(房屋的具体地址)半年租金(XX年XX月至XX年XX月)共计人民币壹仟伍佰元整(¥1500元)。以及水费计人民币__元整,电费计人民币__元整。

3、在收条后写上收款人的姓名,如果是代收的,则要写上代收人的姓名。在写房租收据的时候,还要写清楚交房租的具体时间。

关于房东提前终止租房合同,房租收据怎么写的全部知识,希望可以给大家带来帮助。现在租房的方法有很多,而且现在每一个地方的管理不同,规定也是有所不同的,所以当房东提前终止租房合同的话,可以根据租房合同的约定来进行,可以进行赔偿等一些解决的方法,主要是双方要进行协商。

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